スマートHEMSの用途は？

### Page 12 アプリ起動後画面遷移3回※AiSEG3（ゲートウェイ型） MKN706 AiSEG3(7型モニター付) ACアダプタ同梱：MKN7140 壁付電源同梱 ：MKN7141住宅設備とつながることで、電気の自家消費を促進し経済性と快適性の両立をめざすエネルギー・IoTのプラットフォームとして価値を提供AiSEG3（7型モニター付）スマートコスモ （マルチ通信型） 太陽電池モジュール V2H 蓄電システム eneplat 蓄電池用 コンバータ パワー ステーション 蓄電池 ユニット ネット リモコン V2H スタンド 電気 ⾃動⾞リモコン エコキュート【見積り例】92,200円MKN7140 （102,000円）211,000円 合計︓303,200円■ エコキュート※ ※AIソーラーチャージ対応機種・メーカーは別途ご確認ください。 注）AiSEG3（ゲートウェイ型）︓MKN706は、 希望小売価格 62,400円です。 もしくは、合計︓313,000円 BHM87223C2E4 （ MKN7141） （別途） （別途） （別途） もしくは、AiSEG3 （７型モニター付・壁付電源同梱） ■ 太陽光発電システム ■ V2H蓄電システム eneplat ■ AiSEG3 （７型モニター付・ACアダプタ同梱） ※MKN7140の場合 ※MKN7141の場合 ■スマートコスモ（マルチ通信型）エネルギーをかしこく活用 バージョンアップで さらにAiSEG3 脱炭素 、スマートフォンアプリを刷新し、さらに使いやすく家計や環境にも優しく 便利で心地よく もしもに備える太陽光でつくった電気をかしこく活用し、 電気代削減をサポート 季節や生活シーンに合わせた 機器コントロールで、いつでも快適な環境に 停電時、電気自動車や蓄電池の電気を 有効活用AIでコントロールAiSEG3 V2H エコキュート 蓄電池 エネファーム または快適な朝の 目覚め 帰宅時には 快適な温度に停電時家の知能が進化し、家族のくらしをサポート2026年1月対応予定ONAiSEG3 エコキュート V2H蓄電システム ⾃⽴運転 ⾃動沸き上げの 停止を指示×省エネ画面遷移ごとに状態取得時間がかかる 不要な画面ロックを削減 スマートHEMS サービスアプリの 使用状況を分析し、 よく使う項目を整理 目的のページへ すばやくアクセス シンプル操作で機器操作にかかる手間を軽減機能を整理し わかりやすい画面コントロール 設定 スマートHEMSサービスアプリ タイムライン 省エネ くらし支援 コントロール MyHEMS［省エネトップ］ AiSEGアプリ［省エネトップ］「お知らせ」に整理機能削除「設定」に整理アプリ起動後画面遷移6回※前回表示画⾯がコントロールで終了している場合は2回 （次回起動時、コントロール画⾯から始まる仕様に変更になります）例）エアコンをONにする場合 AiSEGアプリスマートHEMSサービスアプリ操作が スムーズONに変更 して送信新新 新新11

### Page 5 ● 「AiSEG」はパナソニックグループの登録商標です。 ●印刷物と実物とでは多少⾊味が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。●本紙の記載内容は2025年10月現在のものです。ただし、表示価格は2026年1月 以降の希望⼩売価格です。リビング電力の見える化でムダなく節電。 照明操作をスマートスピーカーを使って 声で操作したり、外出先からスマートフォンで遠隔操作もできます。 スマートコスモはHEMSとスムーズに連携し我が家の電気を支えます。CordEZ エントランスだけでなく、住⼾前のインターホンもカメラ付なら 居住者様によりいっそう安心感を感じていただけます。 AiSEG3スマートコスモの快適性を高める ご紹介新新Windea-C4 ### Page 6 エントランス不意の来訪者もロビーインターホンが 居住者様に代わって応対。 オートロックを省配線・省施工で実現することができます。かってに スイッチ賃貸住宅「共有部」 住む人の快適性と安心感に 配慮した共有部設備をご提案アドバンスP-2ロビーインターホン5 ### Page 7 外回りパナソニックのEV用充電設備は統一されたデザインでの トータルコーディネイトが可能です。ELSEEV hekia S DポールEV用充電設備を設置・運用したい オーナー様のお困りごと運用管理に 手間がかかる？ ご利用者様から料金を 回収したいけれど 管理に手間がかかりそう 不正利用を 防止できる？ 居住者様以外が 使用できないように 認証の仕組みを作りたい 混乱せずに シェアができる？ ご利用者様が簡単に 充電日時を予約できる ようにしたいTOPICS賃貸住宅「外回り」 EV充電設備で安心感や利便性を 高める外回り商品のご紹介EV・PHEV充電用 屋外コンセントスマート接地防水 ダブルコンセントスマート 電子 消灯タイマ付 EEスイッチ 屋外電源があれば利便性が高まります。 周囲が暗くなれば門灯や庭園灯を 自動で点灯できるスイッチも 同デザインでコーディネイトできます。新新新新6●印刷物と実物とでは多少⾊味が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。●本紙の記載内容は2025年10月現在のものです。ただし、表示価格は2026年1月 以降の希望⼩売価格です。

### Page 14 便器「ほのかライト」自動で、便器鉢内と床面をほんのりと照らします。手洗器「自動水栓（ほのかライト付）」吐水と同時に手元をやわらかく照らします。スマートリモコン「ほのかライト」着座すると約5秒間点灯し、リモコンの位置をお知らせします。ホワイト■各機能の搭載商品は、機能一覧ページ（P.14・P.15）をご確認ください。インテリアリモコン■ 対応するリモコンの種類・デザインは、機種により異なります。※ 写真はイメージです。ほのかライト点灯のタイミングはそれぞれ異なります。スマートリモコン質感にこだわったスタイリッシュなデザインです。22住宅トイレリラックス機能やこだわりの便座などトイレが快適な空間へと変わります。INAXのおすすめ機能「快適」居心地のよいトイレにほしいのは音楽。着座すると自動で音楽を再生。 心地良い音楽でリラックスできます。トイレは単に用を足すだけではない大切な場所。気分に応じて音楽を選べます。■ 全30曲■ 曲の変更はできません。夜中のトイレでも眠気を覚ましにくいほのかライト。センサーが人を感知して、やさしい明りでガイドします。夜中のトイレ使用時に眠気を覚ましにくい、やさしい明るさです。■ 補助灯のため主照明は別途必要です。ほのかライト心もからだもくつろぐトイレ空間に。リラックスミュージックエアシールド脱臭気流を発生させて鉢内を脱臭。便器鉢内に気流を発生、循環させて、鉢内を脱臭します。においの上昇を気流がキャッチし吸い込むことで、トイレ空間を快適に保ちます。着座すると脱臭を開始。より強力ににおいを吸引します。Wパワー脱臭便座に座ると脱臭がスタート。ラクな姿勢でカンタン操作。リモコンシンプルで使いやすさに配慮したリモコンです。 紙巻器と組み合わせて一体化できるリモコンです。壁リモコンイメージ イメージ力強い水流でさっぱりした洗い心地のパワフル洗浄と、幅広い範囲をやさしく洗浄するマイルド洗浄の2種類の洗い方ができます。女性にやさしい、ビデ専用ノズルを搭載。 たくさんの穴から空気を含んだ泡沫水を出し、やわらかな洗い心地です。ノズルが前後に動き、より広い範囲をよりやさしくしっかり洗います。パワフル マイルド ワイド洗い心地の強弱をつけながら、たっぷり感のあるシャワーで気持ちよく洗います。洗浄（おしり・ビデ）INAXはノズルが 2 本。 おしり用・ビデ用、それぞれ専用の洗い心地。おしり洗浄 ビデ洗浄 スーパーワイドビデ洗浄ノズルが前後に動き、広い範囲をやさしく洗います。イメージ イメージイメージ動画をCHECK!

■ 設定リモコンを操作する場合は、本体から取り外して手持ちで本体受光部へ向けて、操作してくだ さい。 ■ 本体に取り付けたまま操作すると、動作しない場合があります。 ■ 点字対応はありません。 取扱いについて（スマートリモコン） ■ 点字対応はありません。 取扱いについて（スマートフォンリモコン） ■ スマートフォン（別売）と専用のアプリケーションが必要です。対応機種：Android™ OS 10.0以上またはiPhone iOS 13.0以上、かつBluetooth®ver4.0 Low Energyが必要です（2025年10月現在）。 ただし、機種によっては動作しない場合があります。 対応機種の最新情報は、当社ホームページをご覧ください。 ■ 専用のアプリケーションは当社指定ホームページにてダウンロードしていただく必要があります。 専用アプリケーションは無料です。アプリケーションのダウンロードには別途通信費が発生します。 ■ スマートフォンをトイレに落とさないようご注意ください。スマートフォンを落として故障した場合で も、当社は一切の責任を負いかねます。 ■ Bluetooth®は、米国Bluetooth SIG,Inc.の登録商標です。 ■ Android™はGoogle LLC の商標です。 ■ iPhoneはApple Inc.の商標です。DV - G 3 1 5 P - R - SB / BW1機能部① タンク：DV「タンクレス」 ② 商品名：G「サティスGタイプ」 ③ グレード：5「基本機能」 6「基本機能、フルオート便座、ほのかライト」 8「基本機能、フルオート便座、ほのかライト、部屋暖房、リラックスミュージック」 ④ 排水区分：なし「床排水」・P「床上排水」・H「リトイレ」 ⑤ リモコン：なし「壁リモコン」・R「インテリアリモコン」・R3E「スマートリモコン」・ NR「リモコンなし」 ⑥ 便座：なし「通常便器」・SB「さらっと便座」 ⑦ カラー：標準色「BW1、BN8」・ノーブルブラック「BKG」・ノーブルトープ「TPG」・ ノーブルグレー「GYG」 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦品番体系（サティスGタイプ） サティスGタイプ便器部YBC - G 3 0 S / BW1① ② ③ ④ ① 便器：YBC「防露便器」・YHBC「ヒーター付防露便器」 ② 商品名：G「サティスGタイプ」 ③ 排水区分：S「床排水」・P「床上排水」・PF「床上排水（耐火仕様）」・H「リトイレ」・ H（120）「リトイレ排水芯120mm」・H（200）「リトイレ排水芯200mm」 ④ カラー：ノーブルブラック「BKG」・ノーブルトープ「TPG」・ ノーブルグレー「GYG」・標準色「BW1、BN8」品番体系（サティスSタイプ）DV - S 8 1 6 P - R / BW1機能部① タンク：DV「タンクレス」 ② 商品名：S「サティスSタイプ」 ③ タイプ：1「ブースターなし」・2「ブースター付」 ④ グレード：5「基本機能」 6「基本機能、フルオート便座、ほのかライト」 ⑤ 排水区分：なし「床排水」・P「床上排水」・PM「床上排水（マンションリフォーム用）」・H「リトイレ」 ⑥ リモコン：なし「壁リモコン」・R「インテリアリモコン」・R3E「スマートリモコン」・ NR「リモコンなし」 ⑦ カラー：標準色「BW1、BN8、LR8、BB7」 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦YBC - S 4 0 S / BW1サティスSタイプ便器部① ② ③ ④ ① 便器：YBC「防露便器」・YHBC「ヒーター付防露便器」 ② 商品名：S「サティスSタイプ」 ③ 排水区分：S「床排水」・P「床上排水」・PF「床上排水（耐火仕様）」・ PMF「床上排水（マンションリフォーム用）」・HU「リトイレ」 ④ カラー：標準色「BW1、BN8、LR8、BB7」品番体系（サティスＸタイプ）

### Page 104 オストメイトパックオストメイトの方の使いやすさ、 管理者・スタッフの 清掃性にも配慮した器具です。流しが身体を密着させやすい カーブ形状となっているので、 ストーマ装具着脱時に使いや すい形状です。 壁付シングルレバー水栓を採用。 吐水口は引き出し式なので、使用 後の鉢内洗浄やストーマ周辺を洗 う際に便利です。水の出し止めか ら温度調節までレバー1本で操作 できます。 壁掛けタイプなので汚れやすい足 元もサッと一拭き。お掃除簡単で す。 凹凸も少なく、拭きやすい形状。 給水管も見えず、見た目もすっきり です。ストーマ着脱時に 身体を密着しやすい形状 レバー1本で簡単操作 床清掃しやすい壁掛式 水や汚れが飛散しにくい ハイバック理者・スタッフのメリット管 居者のメリット入オストメイトパック（電気温水器付）PTOM-B210W/SSW※写真の側板は別売品です。納期は受注後 約2週間 納期は受注後 約3週間おすすめ商品PRODUCT INFORMATIONおすすめ商品トイレ［オストメイトパック］102 ### Page 105 コンパクトで便利な 着替え台です。 車椅子の方も使用できる、 収納式多目的シートです。閉じた状態座位のバランスがとれず、車椅子や便器上 で衣服の着脱が困難な身体状況の方には、 ベッド上に寝かせて行うことで安心して着替 えることができます。 寝かせての着替えができるので、介助の 方にとっても負担を大きく軽減できます。 幅が広いので寝かせたり、寝返らせたり する介助がラクにできます。 軽い力で開閉ができ、ゆっくりと開くので 安心して使用できます。衣服の着脱に安心 ラクに介助ができます 広いベッド ラクな開閉ユニバーサルシート チェンジングボード理者・スタッフのメリット管 居者のメリット入ユニバーサルシートユニバーサルシート横型（コンビウィズ株式会社製品）AC-US-41寸法：（閉）1,500×180×978 （開）1,500×696×480 カラー：クリアホワイト ユニバーサルシート縦型（コンビウィズ株式会社製品）AC-US-01寸法：（閉）738×240×1,538 （開）738×1,285×583 カラー：クリアホワイト チェンジングボード（コンビウィズ株式会社製品）AC-CB-14寸法：（閉）472×75×450 （開）472×448×63 カラー：クリアホワイト閉じた状態縦型横型 閉じた状態おすすめ商品トイレ［ユニバーサルシート・チェンジングボード］103PLANNING B OOKELDERLY FACILITY高齢者施設

■ ヒーター付便器もご用意しております。P.78の［①寒冷地仕様］を「H」に変えてご発注ください。価格は⊕¥12,000となります。 ■ スマートリモコンを選べます。P.78の［⑤リモコン］を「-R3E」に変えてご発注ください。スマートリモコンは英字タイプのみで す。価格は⊕¥10,000となります。 ■ サティスGタイプの場合、さらっと便座もご用意しております。P.78の［⑥便座］を「-SB」に変えてご発注ください。 価格は⊕¥10,000となります。 ■ 手洗器は、飲料用には使用できません。手洗い用としてご使用ください。別途給水用の部材を必ず手配してください。 詳細はP.92・P.93参照。 既設便器の排水芯がわからない場合は、 P.27参照。 既設便器の排水芯がわからない場合は、 P.27参照。 サティスGタイプ 品番・価格一覧 サティスSタイプ 品番・価格一覧サティスGタイプグレード GY6 GY5アクア セラミック配管 カバーなし 右仕様 品番 YHYK-G316-34XHRX ★ YHYK-G315-34XHRX ★価格 ¥564,000 ¥524,000配管 カバー付 右仕様 品番 YHYK-G316-34AHRX ★ YHYK-G315-34AHRX ★価格 ¥570,000 ¥530,000便器仕様：K（排水芯120mm）■ カスカディーナ（DC-1000番台、DC-2000番台）以外の排水芯120mmの場合、変換アダプター CF-200AD（価格はP.169参照）を別途手配してください。 ■ カスカディーナ（DC-1000番台、DC-2000番台）以外の排水芯120mmの場合、変換アダプター CF-200AD（価格はP.169参照）を別途手配してください。 ■ 排水芯200mmからの交換の場合、ソケットアダプターCF-200S（価格はP.169参照）を必ず手配してください。便器部・ 温水洗浄便座部のみサティスGタイプリトイレ 手洗器付 サティスSタイプリトイレ 手洗器付 便器部のみ82住宅トイレ 商品特長 価格表 セットプラン その他サティスGタイプリトイレ 手洗器付 サティスSタイプリトイレ 手洗器付陶器・便座

### Page 35 34ローカル設定値制御機能 月間エネルギー予測機能 BEMS および BMS関連機能リモコン操作で室温を上げ下げしても、 センター装置が自動で設定温度に戻します。 ⼿元リモコンでの空調（パッケージエアコン、VAV等）の運転モードや 温度設定範囲をセンター装置で自動制限できます。 ESU-BA統合型センター装置 （サーバ・クライアント装置） BACnet/IP ESU-BA コントローラー アナンシェータパネル 空調メーカ インターフェース （照明設備用） （中央監視設備用） パッケージエアコン 室外機/室内機 ①範囲外の温度設定操作通知 ②範囲内の温度設定に自動制限 ⼿元リモコン VAV用 室内設定器 Airopty（DDC） VAV コントローラ 月間のエネルギー使用量を予測して、 省エネ計画の目標値の設定をサポートします。■月間エネルギー予測画面月末までの予測電⼒量の推移 月間の目標電⼒量 本日までの実績電⼒量の推移 予測電⼒量を超えると インフォメーション アイコンへ通知リモコン操作で室温を上げ下げしても、 センター装置が自動で設定温度に戻します。 クライアントPC （ブラウザ） サーバ装置 （Web） ESU-BA コントローラー ビルマネジメントシステム （BMS） 省エネ運用データ収集分析システム SatTool web（BEMS）BEMS装置・BMS装置 設置不要BEMSやBMSの サブシステムを 設置する必要がなく、 イニシャルコスト＆ ランニングコストを低減。■光熱費管理（請求書発⾏）機能（BMS）・統合センター装置で収集したエネルギー使用量をもとに、 テナント単位での光熱費管理と請求書が発⾏できます。 ・テナント毎にコアタイムを設定し、時間外運転時間を算出し、 光熱費管理に反映することができます。■ エネルギー管理機能（BEMS機能） ［CO2換算機能］帳票(日･月･年報)にて、CO2換算値を表示します。［比較グラフ表示］過去データとの比較表示します。［帳票上下限逸脱表示］各エネルギー管理ポイントの上限/下限管理値を 設定し、設定値より逸脱した値を帳票上に表示できます。ESU-BA 統合型センター装置器を統合管理して省エネを実現

. 3高齢者施設 プランニングブック［セ-SM98-28］2 0 2 5 . 3CONCEPT INTRODUCTION PRODUCT INFORMATION REFERENCE INFORMATION ROOM SPACE SHARED SPACE OTHER SPACE PLANNING BOOK ELDERLY FACILITY高齢者施設2 0 2 5 . 3高齢者施設 プランニングブック［セ-SM98-28］2 0 2 5 . 3CONCEPT INTRODUCTION PRODUCT INFORMATION REFERENCE INFORMATION ROOM SPACE SHARED SPACE OTHER SPACE PLANNING BOOK ELDERLY FACILITY高齢者施設2 0 2 5 . 3高齢者施設こちらの マークをクリックすると該当のWEBカタログ・WEBサイトをご覧になれます。 仕様選定も可能！！ 業務に役立つデジタルコンテンツ 便利なビジネス情報サイトもご活用ください LIXIL ビジネス情報建主さま・建築関係者さまへの提案に 設計図面に 部材・納まり確認に 取扱・施工説明書 法規・法令 アフターサポートCAD・BIMデータLIXIL商品の２次元CADデータ、 ３次元CADデータ、BIMデータ を検索・ダウンロードできます。水道法情報を記載しています。水道法住宅・建築物の省エネ関連法規・制度 に関する資料・ツールのご紹介です。住宅・建築物の 省エネ関連法規・制度商品仕様図を、PDFファイルに て提供させていただくサービス です。外観図 壁掛式便器施工説明書PSW-1228(21071)商品の機能が 100％発揮されるよう、 本説明書の内容を十分ご理解のうえ正し く施工してください。●安全上のご注意 安全のために守ってください !

出典: 119-panasonic-well-being.pdf / パート 3 ### Page 37 36高齢者施設多くの⼈が出入りする 居室や共有スペースに大勢の人が手を触れるスイッチの衛生管理 病院特に、衛生面への配慮が 求められる病室に学校・オフィス大勢で操作することが多い 教室や事務所のスイッチに施設に照明消灯時に、表示ランプがほのかに点灯する ので、暗闇でも操作部がすぐにわかります。①暗闇でもすぐわかる ②人の動線や用途に合わせて 検知距離の切り替えが可能検知対象が「操作しようとする動作」かどうかを ソフト側で判断。誤作動を低減します。③誤動作抑制機能が 不要なON/OFFを防止よく⼿を触れるスイッチを非接触にして衛生的に︕触らない スイッチ商品特⻑Before After⼈が 通過しても ONしません 操作しようと 肘を近づけると スイッチONスイッチを触らずに 照明器具をON／OFF アドバンスシリーズ 非接触スイッチ 共用部のスイッチは多くの人が触れるので 衛生面が気になるこんなお悩みございませんか？ ### Page 38 37入らない… 設置場所に合わせ、⾊・器具を組み合わせて選択していただくことができます。1. スリムなプレート幅でわずかなスペース への施⼯が可能 2. プレート表面はマット仕上げ 壁面に合わせて⾊も選べる 3. 器具を組み合わせて選べる「Sプレート」を使えば、わずかなスペースにコンセントの配置が可能 デスク、キッチンカウンター、カフェなどのカウンターの電源に最適です。ベージュ セラミックホワイト ブラック グレー1コモジュールの USB-C 18Wが新登場Well-Beingおすすめ商品 わずかなスペースでも スマートにコンセントが配置可能 Sプレートこんなお悩みございませんか？テーブル周りにコンセントを 設置するスペースがない ### Page 39 38Stylish & Smart シンプルかつコンパクトで空間に寄り添う「意匠性」と ワーカーの働き方に寄り添う「使用性」と「設置性」を実現 「S-OAタップ」の採用で、電源の増設工事をする必要がなくなり、 スピーディかつコストを抑えて、空間・ワーカーの働き方に寄り添ったオフィスに。ムダを排除したシンプルでコンパクトな デザイン。従来品に比べスリム化（約 14％減）を実現しました。またノイズ レスな形状と上質なマット仕上げで フリーアドレスオフィスにもおすすめです。意匠性差し込み口の間隔は、従来品に 比べ3mm広くなりました。ACアダプタ・ USBアダプタ・大型プラグなどを並べても 使いやすい、余裕ある44mmのコンセ ント間隔です。使用性マグネットはオフィス什器やパーティション を傷つけにくい保護フィルムラッピング付 です。吸着⼒も従来品に比べ約1.5倍 となり、オフィスのさまざまな場所に設置 しやすくなりました。設置性保護フィルムラッピング付 ワイドマグネット 44㎜ 裏⾯空間設計意図に寄り添う、 シンプル＆コンパクトなデザイン S-OAタップ フリーアドレスにしたい。 コンパクトで空間になじむタップが欲しいこんなお悩みございませんか？

### Page 63 【対象高齢者施設】【対象身体状況】・有料⽼⼈ホーム（健康型） ・有料⽼⼈ホーム（住宅型） ・有料⽼⼈ホーム（介護付） ・サービス付き高齢者向け住宅 ・認知症対応型共同⽣活介護（グループホーム） ・介護⽼⼈保健施設（⽼⼈保健施設） ・介護⽼⼈福祉施設（特別養護⽼⼈ホーム）出口に向かう 扉を開ける オストメイト 対応流しを洗浄 手を洗う トイレ内で扉を閉める 服、下着類の 着替えをする 入り口を通過する 腹部を拭いて新しい ストーマ装具を装着 腹部を拭いて新しい ストーマ装具を装着 汚れた衣服を脱ぎ、 ストーマ装具を外す ストーマ装具内の 排泄物を捨てる 腹部の汚れや汚れた 衣服をすすぐ ストーマ装具を すすいで捨てるPOINT動作特徴と配慮ポイントPOINT動作特徴と配慮ポイント トイレ空間内動作フロー■ オストメイト ［緊急時］［通常時］ストーマ装具の口を開けて汚物をオスト メイト対応流しに捨てる。 汚れの度合いによっては、腹部の汚れを ハンドシャワーで洗い流す。 使用済のストーマ装具は簡単にすすぐ。 腹部の汚れはティッシュペーパーなどで拭 き取る。 操作ボタンでオストメイト対応流しの鉢を 洗浄する。 衣 服 に つ い た 汚 れ を 水（ 可 能 で あ れ ば お湯）ですすぐ。 流しの近くに設置した折り畳み式の着替え 台で下着などを着替える。 ※「自立歩行可能な方」の 動 作フロー 、設 計 配 慮 ポイントは、P.57を参照。 自立歩行 オストメイト7 8共用エリア トイレ61PLANNING B OOKELDERLY F ACILITY高齢者施設